TCL科技星城 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

TCL科技星城坐落于光明凤凰街道光侨大道核心段，由TCL华星光电重磅打造，立足光明科学城产业转化主阵地与广深港澳科创走廊核心节点，是片区超高清显示、人工智能、高端智能制造主题的标杆产业园区。项目总建筑面积约114万平方米，是光明区少有的百万级科创产业综合体，重点承接新型显示、半导体光电、精密研发、中试生产等高端产业，依托TCL龙头产业基因打通上下游产业链，汇聚科创高精人才，产业纯粹度与科创能级极高。作为超高清视频显示产业集群的核心载体，TCL科技星城所在的凤凰街道正聚焦超高清视频显示等领域持续供应优质产业空间，助力光明区建设全国首个万亿级超高清视频显示产业集群。

项目占位光明北部交通核心，坐拥片区成熟立体路网，临近地铁主干轨交站点，依托光明"三纵三横"高快速路网，可快速通达南山、福田、前海等核心经济片区。随着地铁13号线全线贯通在即，光明将形成5个"半小时交通圈"，可30分钟内跨市抵达广州、香港，市内通达福田、南山及宝安国际机场，为园区企业商务洽谈与人才通勤提供高效保障。

园区为大型现代化产城融合综合体，规划多栋高标准产业研发楼宇，空间格局方正、户型灵活可自由拆分，适配企业总部、科创研发、实验检测、中试轻产等多元场景。硬件配套完善，运维标准严苛，依托TCL成熟产业运营经验，适配高新企业全生命周期发展需求。园区所处的光明科学城正推动科技创新与产业创新深度融合，强化企业创新主体地位，支持龙头企业联合科研院所共建创新联合体。TCL科技星城作为光明科学城产业转化核心区的重要载体，以百万级体量、龙头产业生态与完善配套，是光明科学城核心区域极具竞争力的优质产业办公载体。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[6号线-长圳]约515米

🚌 公交：316路;392路;635路;B658路;B971路

🍱 餐饮：味道功夫卤水快餐塘家连锁店 距离773m、 卤味快餐 距离841m、 鲜美味快餐 距离880m、 味道功夫卤水快餐塘家连锁店 距离977m等...

🏨 酒店：深圳迎宾住宿(光明店)1.9公里，维也纳国际酒店(光侨路田寮店)1.4公里，维也纳国际酒店(光月塘尾店)1.8公里，田寮商务酒店(深圳光明玉律田寮店)1.8公里等等……

🏦 银行：深圳农村商业银行ATM 距离863m、 中国银行24小时自助银行(塘家大道) 距离884m、 中国银行ATM 距离890m、 平安银行ATM 距离1.0km等等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市光明区光侨路11号(十字路口处)